органы местного самоуправления
Новости
Как уберечь свою недвижимость от мошенников?
от 24 февраля 2023 года
Как уберечь свою недвижимость от мошенников?

Всегда существует риск столкнуться с уловками мошенников, специализирующихся
на сделках с недвижимостью, поэтому, специалист-эксперт Управления Росреестра
по Камчатскому краю – Дарья Мырза, рассказала, как не стать их жертвой.

К сожалению, случаи мошенничества при покупке или продаже недвижимости
не редкость, самый простой способ защиты недвижимости – подать заявление
о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без вашего личного участия. В этом случае, в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться органом регистрации прав не будут.
Их возвратят обратно заявителю. Исключением являются случаи, когда основанием
для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае вышеуказанная запись в ЕГРН не учитывается. Заявление на внесение в ЕГРН указанной записи можно подать в МФЦ,
или через личный кабинет на сайте Росрееста.

Что нужно проверить, если вы покупаете жилье?

Покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала необходимо внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д. то есть документы, на основании которых возникло право собственности у владельца или владельцев объекта недвижимости. Если продавец Вам не показывает оригиналы указанных документов — это должно насторожить.

Кроме того, закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках
и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это поможет убедиться,
что продавец квартиры является ее законным собственником, а также что отсутствую ограничения на учетно-регистрационные действия. Заказать и получить выписку можно
с помощью электронных сервисов: на сайте Госуслуги, на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю


Вы здесь: Главная Новости Как уберечь свою недвижимость от мошенников?
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2012 - 2024 Все права защищены.
Органы местного самоуправления Кавалерского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края

kavalerskoe.ru официальный сайт, info@kavalerskoe.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 684121, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, село Кавалерское, улица Блюхера, дом 27


Материалы официального сайта kavalerskoe.ru Органов местного самоуправления Кавалерского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района с 2012 года по июль 2017 года расположены в архиве сайта.

Представительства в социальных сетях

Сегодня 12 июня 2024 года, среда. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз